Cuanto dinero cuesta hacer una casaTodas las publicaciones

SOLERA DE HORMIGÓN DE LIMPIEZA

CUANTO DINERO CUESTA HACER UNA CASA -2

Continúo desglosando todos los diferentes costes que entran en la construcción de una casa, ha llegado el momento de analizar los relacionados a la solera de hormigón de limpieza.  
Construir con Jorge

Capítulo 2º


En el capítulo anterior referente a cuanto dinero cuesta hacer una casa, desglosé el tema de la excavación. Ha llegado el momento de continuar con la cimentación.

Realizar una correcta cimentación

Antes de seguir adelante mi consejo sería; entrar en mi artículo publicado como «Los cimientos» y en el relacionado «Riostras y zapatas» para conocer o quizás repasar este tema para entenderlo un poco mejor. El primer paso en esta fase e imprescindible es realizar si o si, una base de apoyo. Esta base se suele denominar como «Solera de hormigón de limpieza» o «Solera de asiento». En esta base coloco tanto el encofrado como el armado mediante calzos que formará las riostras y las zapatas de la cimentación.

Base de hormigón de limpieza 
En ella coloco el encofrado y toda la armadura interior de riostras y zapatas

Esta base está hecha con un hormigón que se denomina de limpieza precisamente para eso. De esta forma evitamos que el hormigón estructural que verteré después para el arriostrado esté en contacto con la tierra. 

Solera de hormigón de limpieza

Las medidas de la base

Le doy una altura de unos 12 centímetros. No es una base estructural. No tiene que pasar por ningún control de laboratorio. Su única función es la de aislar para evitar la desecación y contaminación del hormigón estructural. Además me servirá como base niveladora para arrancar desde el principio con un buen nivelado, incluso hago un hormigón ciclópeo donde sea necesario. El ancho lo hago entre quince y veinte centímetros de mas tanto por el perímetro exterior como del interior de las medidas de las riostras y zapatas.

La finalidad es conseguir el aislamiento del suelo para evitar la desecación y contaminación del hormigón estructural

La composición

La solera de hormigón de limpieza es simplemente una base de aislamiento del suelo para evitar la desecación y contaminación del posterior hormigón estructural, no lo encargo a la planta lo hago yo mismo. Su composición no tiene porque ser muy rica en cemento, basta con una parte de cemento por cinco de revuelto, es para lo que es, una base aislante. En lo que si pongo muy especial interés es en nivelar toda la parte superficial. Esto me facilitará enormemente todos los trabajos posteriores en el levantamiento del muro de carga. Así desde un principio todo subirá nivelado.


Para comprender mejor la funcionalidad de esta fase aconsejo ver el vídeo subido a YouTube capítulo 2º  Solera de hormigón de limpieza

Es mucho mas barato

Para realizar esta base encargué 12 toneladas de revuelto. El revuelto está compuesto por grava del uno del dos y como aglutinante el cero. Esto no significa que necesitara toda esa cantidad, es la carga que suele traer un camión de tres ejes por porte. Siempre es mucho mas económico comprar por camiones que por sacas grandes o sacos de 20 Kg. 

El ahorro

En cualquier obra de las características de este proyecto, se gastan muchas toneladas de áridos, osea muchos camiones. Comprando siempre de esta manera al final de la obra habremos obtenido un importante ahorro de dinero en todos los áridos.

Un apunte a tener muy en cuenta

En todos los gastos que reflejo al final de cada fase terminada

Están incluidos absolutamente todos los materiales que se necesitan para la ejecución del proyecto. Tanto lo materiales a emplear para la composición del elemento, como los auxiliares para poder ejecutarlos.


Quiero resaltar que este proyecto parte de la base que todo empieza desde cero. Nunca ha habido una empresa detrás ni personal especializado. Al no ser una constructora no había nada de herramientas, andamiaje, maquinaria especifica o materiales auxiliares relacionados con el mundo de la albañilería o la construcción. Osea nada de nada.

Si hoy tengo la necesidad de comprar un material para realizar un trabajo en concreto lo compro y lo incluyo en los gastos. A veces es un gasto adicional importante pero ya lo tengo. En otro proyecto ya lo podré emplear y ya no lo incluiré en los gastos de ese otro trabajo. En ocasiones también he optado por el alquiler de accesorios complementarios para un trabajo muy determinado.

Todas los datos mencionadas en mis artículos están basadas en la experiencia de mi propio proyecto. Para ver los vídeos sobre  la cimentación subidos a mi canal de YouTube ver la lista de reproducción «Como hacer los cimientos de una casa»

La inversión

La inversión realizada en esta solera de hormigón de limpieza fue de 946 €

Están incluidas las bases de dos aljibes de 22 metros cuadrados y todo el arriostrado de 100 metros cuadrados. Total 122 m2      946€/122 m2 = 7,75 €/m2

Para tu obra

Ya tienes otro dato mas de cuanto dinero puede llegar a costar preparar una solera de hormigón de limpieza para colocar el arriostrado de la cimentación.  Según sea el tamaño de tus cimientos, el coste estará en 7,75 euros por metro cuadrado con una altura de entre 10 y 12 centímetros. Ten en cuenta que la inversión definitiva puede variar en función de la altura que desees darle a tu solera de hormigón de limpieza. En cualquier caso no se debería de hacer inferior a los diez centímetros de alto. También pueden influir y mucho los desniveles del terreno y la excavación efectuada.

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