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CUANTO DINERO CUESTA HACER EL MURO DE CARGA

Sigo desglosando los costes a los que he tenido que hacer frente para la realizaci贸n de mi proyecto *Construir una casa paso a paso*. Siguiendo con el orden de la construcci贸n ha llegado el momento de saber cuanto dinero cuesta hacer el muro de carga y cuanto ha costado el total de la cimentaci贸n hasta llegar aqu铆.
Construir con Jorge

Cap铆tulo 4潞
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脥NDICE DEL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACI脫N

La construcci贸n

En el art铆culo publicado  Como construir un muro de carga  ya hice una amplia exposici贸n sobre como y en que consiste el muro de carga, como lo hice y los diferentes materiales que entran en su composici贸n. Los pilares que lo componen y que arrancan desde el interior de las zapatas y como quedaban integrados y fusionados dentro del propio muro de carga. La forma de encofrar esos pilares utilizando los mismos tableros de encofrar con los que realic茅 los encofrados de las riostras y zapatas de los cimientos.

Por lo tanto, esos  tableros de encofrar  al igual que las  ranas tensoras de encofrar  que tambi茅n se utilizan para esta fase de la construcci贸n ya se contabilizaron en los costes de  Cuanto dinero cuesta hacer las riostras y zapatas  (el arriostrado). Por lo tanto estos gastos ya no se incluyen en esta fase a la que denominaremos Cuanto dinero cuesta hacer un muro de carga, por haber sido ya contabilizados como gasto en el anterior presupuesto.

Caracter铆sticas del muro de carga

El muro de carga adem谩s forma todas las paredes exteriores del s贸tano. Tiene una altura de luz de 2,80 cent铆metros. Est谩n incluidas las paredes que forman los aljibes y la divisoria central que tienen la misma composici贸n que todas las dem谩s. En total hay una superficie construida de 90 metros lineales de muro de carga.

El hormigonado interior

Todo el muro de carga, est谩 hecho con bloque de hormig贸n H-25. En el interior est谩 alojada tanto la armadura horizontal, como la vertical, los arranques del arriostrado y el armado de los pilares que nacen de sus zapatas. Todo ese interior lo rellenaremos con hormig贸n de forma que no quede ning煤n hueco interior sin cubrir. La forma de verter y vibrar el hormig贸n para conseguir su apelmazamiento y evitar bolsas de aire y coqueras, es exactamente igual que para hacer los pilares. Ver mi publicaci贸n Como hacer un pilar de hormig贸n armado y en mi v铆deo Como hacer una columna paso a paso

Los pilares del muro de carga

Han quedado terminados y completamente integrados y fusionados con todo el conjunto. Las medidas de fondo son de 25 cent铆metros, igual que el bloque pero los anchos son mucho mas grandes.

Pilar exterior en pared central

La superficie total de muro de carga es de 252 metros cuadrados construidos

El nivelado del suelo

El nivelado interior del suelo del s贸tano lo hemos hecho con el mismo material que sali贸 de la excavaci贸n. Me refiero en su mayor parte, a las piedras de diferentes tama帽os y el fino producido por el mar茅s para lograr un consistente relleno pero no aglutinamiento, para evitar la posible subida de la humedad del subsuelo por capilaridad. El material es el apilado como se ve en la foto de abajo.

cuanto dinero cuesta hacer el muro de carga
Relleno de fino del acopio hecho durante la excavaci贸n

Con una mini-retro nivelamos todo el interior del suelo que ser谩 el futuro s贸tano, hasta llegar al nivel superior de las riostras, una altura aproximada de 65 cm.

Con este trabajo la cimentaci贸n ya queda enterrada por toda la parte interior. Despu茅s ya pasar茅 alguna canalizaci贸n y preparar茅 una solera que sea apta para el tr谩nsito de veh铆culos. Otra cosa muy distinta ser谩 el llenado que haremos por la parte exterior para garantizarnos un buen drenaje del agua de lluvia.

La terminaci贸n del suelo del s贸tano, (la solera que haremos), ser谩 uno de los 煤ltimos trabajos que realizaremos. Si bien la casa se empieza por los cimientos no es menos cierto que tambi茅n se termina junto a ellos y no en el tejado, como siempre nos ense帽aron desde que eramos ni帽os.


COSTE EXTRA PARA LA REALIZACI脫N DEL MURO DE CARGA 

  • Un andamio port谩til de acero incluido en este balance de cuanto dinero cuesta hacer el muro de carga
  • Adem谩s est谩n incluidos los gastos del laboratorio de los an谩lisis que hay que efectuar al hormig贸n cuando forman parte de los elementos estructurales.

Cuanto dinero cuesta hacer el muro de carga


La inversi贸n

En conclusi贸n todo el armado, los bloques H-25, el hormigonado interior que lo efectu茅 de una sola vez y con bomba y todos los accesorios necesarios para llevar a cabo esta faena el coste total para realizar el muro de carga fue de 7939 鈧, siendo el promedio del metro cuadrado de construcci贸n de 31.50 鈧/m2 para una pared de 25 cm. de espesor.

Resumen de gastos efectuados

El total de los gastos realizados para llegar a esta fase final de la cimentaci贸n y la construcci贸n del s贸tano y acondicionamiento para seguir con el resto de la obra, ha sido:

  1. Excavaciones y rebajes generales de la parcela 13,10 鈧 el metro c煤bico
  2. Nivelado y base del arriostrado 7,75 鈧 el metro cuadrado
  3. Fabricaci贸n de riostras y zapatas  489 鈧 el metro c煤bico
  4. Pilares y muro de carga 31,50 鈧 el metro cuadrado

En todos los trabajos est谩n contabilizados absolutamente todos los materiales necesarios para su correcta ejecuci贸n en esa fase determinada.

Ahora ya tienes

Otro presupuesto mas para incluir al total de los gastos de tu obra que entrar谩n dentro de la cimentaci贸n, siempre y cuando realices un s贸tano. El s贸tano de mi proyecto es de 180 m2 aproximadamente y 2,8 metros de alto.

Este desglose completamente tasado te descubre el coste real al que tendr谩s que hacer frente si realizas tu mismo las obras. Muy diferente ser谩 si este trabajo lo realiza una empresa constructora ya que todas las empresa tienen que incluir sus margenes comerciales y cargarlos a los gastos, PERO.  El saber el coste de los materiales y el conocer la realizaci贸n del trabajo quiz谩s te ponga en una mejor posici贸n para poder negociar 

驴NO TE PARECE?

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Si no te lo merece, pues hasta la vuelta otra vez ser谩, yo mientras tanto sigo ofreciendo lo que tengo.

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